Maja, Kalamehe

Suure ajalooga õnnelik agulipärl!

Asukoht:
Elamu asub kesklinnas, Pärnu ainukese munakivitänava ääres. Kiire liikumise südalinna tagab Suur-Jõe tänav või jõeäärne kergliiklustee. Ka bussipeatus asub mõnesaja meetri kaugusel. Lähedal koolid, lasteaiad, kauplused, kohvikud, restoranid, teater, kontserdimaja, aga ka väikepaadisadam.

Uus arhitektuurne lahendus ja ruumijaotus:
Elamul säilitatakse olemasolev palkmaja põhimaht, mis on ristkülikukujulise põhiplaaniga kahekorruseline viilkatusega hoone, ühekorruselise lamekatusega hoone ehitatakse saunaruumide tarbeks ja liidetakse olemasoleva palkmajaga. Elamu põhimahu katuseharja tõstetakse ja teise korruse vannitoale ehitatakse katusele katuseuuk. Elamu peasissepääs on Kalamehe tänavalt. Olemasoleva hoone mahus on esik, trepihall, köök, söögituba, elutuba. Trepihallist pääseb puittreppi mööda teisele korrusele. Teisel korrusel on trepihall, kaks magamistuba ja vannituba. Ühekorruselises hoone osas asuvad sauna eesruum, wc, duširuum, leiliruum ja tehnoruum. Hoone põhja-, lääne- ja lõunapoolsele küljele ehitatakse terrassid.

Projektijärgsed ehitusmaterjalid:
Katusekate – plekk
Katuse kandvad konstruktsioonid – ehituspuit
Kandeseinad, vahelaed – ehituspuit, palk, väikeplokk
Alusmüürid – maakivi, väikeplokk
Mittekandvad vaheseinad – metall- ja puitkarkass villatäitega.

Veevarustus, küte, ventilatsioon, elekter:
Kinnistul on olemas liitumine vee- ja kanalisatsioonitrassiga. Elamu põhiküte on lahendatud Nibe õhk-vesi soojuspumbaga. Elamu küttesüsteemiks on projekteeritud põrandaküte ja osaliselt radiaatorküte. Õhk-vesi soojuspumba siseseade boileriga on tehnoruumis ja välisseade on hoovis kinnistu piiri ääres. Leiliruumis on eletrikeris, köögis on puupliit ja elutoas on kamin. Küttekehade teenindamiseks on üks olemasolev kahelõõriline telliskorsten. Küttepuude hoiustamiseks võimalik ehitada kuur. Elamu pesuruumidesse ja kööki on projekteeritud sund- ja kohtväljatõmbega ventilatsioon. Liitumisleping on sõlmitud peakaitsme suurusega 25A.

Kinnistu:
Kinnistu õue ala on haljastatud. Kinnistul on 2 lehtpuud, 4 viljapuud, põõsad ja murupinnad.

Elukeskkond:
https://www.instagram.com/kalamehe/

Vaheta korter maja vastu: ostame Sinu vana korteri, kui ostad meilt uue maja!

Valmib 2024.

Lisaandmed:

boiler, elekter, kamin, internet, parkett, eterniitkatus, saun, turvauks, dušš, telefon, vesi, eraldi WC, eraldi toad, uus kanalisatsioon, suletud sisehoov, eraldi sissepääs, kõrged laed, uus elektrijuhtmestik, seinakapid, tsentraalne vesi, aiaga piiratud ala, sissekäik tänavalt