Kirjutasime eelmise aasta novembris peidetud kinnisvaramaksust, mis jõustus 1. jaanuarist 2018. Esimese kinnisvaramaksu kõrval on nüüdseks jõustunud ka teine peidetud kinnisvaramaks, mis on oma väiksuses jäänud tahaplaanile. Ometi toob see juba täna riigieelarvesse aastas 5 100 000 eurot. (veel …)
LVM Kinnisvara lõpetas Tallinnas Pärnu mnt 126, Saku vallas Õie tee 3, Pärnus Rohu 8A ja Pühavaimu 21 korterite müügi. Välja on müüdud neljas arendusprojektis kõik 78 korteriomandit, kogupinnaga kokku ligi 8500 m². (veel …)
Korraldame 12.-18. märtsini Tallinnas, Tartus, Pärnus ja Kuressaares tutvumisnädala, kus esitleme seitsme päeva jooksul enam kui 600 erihinnaga kodu. Uksed on avatud tutvumisnädalal kokku enam kui 2,2 miljonit eurot soodsamad hinnad saanud kinnisvaraobjektil. (veel …)
Saaremaa kinnisvaraturul oli 2017 kasvu aasta. Aastases võrdluses kasvas kinnisvaraturu rahaline maht 9,89 protsenti, võrreldes eelmise aastaga tõusis ka tehingute arv 15,49 protsenti. (veel …)
Pärnu kinnisvaraturg on Eestis ainulaadne ja madalama sissetulekuga inimesele morjendavgi: kortereid saab üldjuhul üürida üheksaks kuuks ja suveks muutub kohalik üüriturg järsult Eesti kalleimaks. Samal ajal ei jaksa mõnigi pärnakas endale eluaset osta, sest millegipärast suurenevad suvepealinnas aina käärid palkade ja kinnisvara hindade vahel. (veel …)
Tallinna korteriturul tehti detsembris 985 tehingut 116 mln euro väärtuses. 2016 aasta detsembris tehti 927 tehingut 94,4 mln euro väärtuses. 2017 aasta detsember on võrreldes 2016 aastaga olnud tunduvalt aktiivsem ehk 21,6 mln euro võrra rohkem tehinguid.
Pimedate akendeta ühistrepikodade asemel tervitavad tulijat selles Pärnu kortermajas valgust peegeldavad klaas- ja peegelpinnad, kogu maja läbiv diagonaalne trepp ja panoraamvaade tosina meetri kõrgusele aatriumi, tekitades samasuguse kaleidoskoopilise efekti, nagu kunagi lapsepõlves vaadati optilisest mängutorust värvilistest klaasikildudest moodustuvaid kujundeid.
FOTO: Kaido Hagen
Koostasime eelmisel aastal Eesti suuremates linnades müüdud kalleimatest ja odavaimatest korteritest pingerea. Eesti kalleim korter müüdi eelmisel aastal traditsiooniliselt Tallinnas ning selle hind ületas enam kui kahekordselt kalliduselt teist korterit. (veel …)
Ingmar Saksing
Milline oli kokkuvõtvalt lõppev aasta kinnisvaraturul, kuhu koondub järgmisel aastal arendustegevus ja kui kõrgele kinnisvara hinnad siis lõppude lõpuks tõusevad?
Meie kontorid on suletud 25. detsembrist kuni 01. jaanuarini. (veel …)
Korraldame esmaspäevast pühapäevani Tallinnas, Tartus, Pärnus ja Kuressaares tutvumisnädala, kus esitleme seitsme päeva jooksul enam kui 500 erihinnaga kodu. Uksed on avatud tutvumisnädalal kokku enam kui 2 miljonit eurot soodsamad hinnad saanud kinnisvaraobjektil. (veel …)
Saare maakonnas on odavaim korter müügis 6000 euroga, kõige odavama maja eest küsitakse 6800 eurot. Kui korter asub Kuressaares, siis maja on Orissaare kandis Karedal. Kummassegi ei kannata aga kapitaalse remondita sisse kolida. (veel …)
Alates 1. jaanuarist 2018 muutub maksuvaba tulu arvestamise põhimõte, mistõttu on viimane aeg oma kinnisvaraga seotud plaanid põhjalikult üle vaadata. Nimelt hakkab riik järgmisest aastast tulumaksuvabastuse suuruse arvutamisel lisaks töötasule arvesse võtma ka kinnisvaraga seotud tulusid. (veel …)
LVM Kinnisvara: kliendikiri 13. oktoober 2017
Arco Vara: kliendikiri 19. oktoober 2017
Kuidas on võimalik, et kolme päevaga saab kinnisvarakuulutus portaalis 15 000 vaatamist?
LVM Kinnisvara Tallinna kontori maakler Tõnis Oppi otsustas korteri kuulutuse lisainfoga minna loomingulisemat teed, olles omanikuga kokku leppinud, et kirjutab korterile põneva lühiloo. Idee osutus väga edukaks, kuna kuulutus sai rohkelt kajastust sotsiaalmeedias ja Postimehe Kodustiil rubriigis. Ainuüksi KV.ee kinnisvaraportaalis vaadati kuulutust juba esimese kolme päevaga 15 000 korda.
Vaata, mida Tõnis kirjutas:
(veel …)
Tallinna korteriturul tehti augustis 868 tehingut 84,1 mln euro väärtuses. Eelmise aasta augustis tehti 812 tehingut 74 mln euro väärtuses.
10,1 miljonit on vahe eelmise- ja selle aasta Tallinna tehingute mahult. See on enam-vähem terve Tartu linna augusti korteriturg.
Kuigi nüüdseks on töös paljud registrid, mis aastatetaguseid asjaajamisi on lihtsustanud ja kiirendanud, tuleb tehingu osapooltel kokku puutuda mitmete olukordade ja dokumentidega, milleta müügileping võib jääda sõlmimata.
Korraldame esmaspäevast pühapäevani Tallinnas, Tartus, Pärnus ja Kuressaares tutvumisnädala, kus esitleme seitsme päeva jooksul enam kui 500 erihinnaga kodu! Uksed on avatud tutvumisnädalal kokku enam kui 2 miljonit eurot soodsamad hinnad saanud kinnisvaraobjektil. (veel …)
Täna kell 15 toimub Pärnus, Malmö 23 korterelamu sarikapidu, millega tähistatakse korterelamuarenduse maksimaalse kõrguse saavutamist. (veel …)
Ilmar Tedremaa pälvis juulikuu LVM Kinnisvara Tallinna kontori edukaima dmaakleri tiitli, olles kinnisvaras tänaseks tegev 11 kuud. Tava kohaselt sai talle järgmiseks kuuks ajaks edasi antud kuldne auhind – edukaima maakleri sümbol. Kuidas Ilmar selle tulemuseni jõudis? (veel …)
Uue kodu ostmine võib olla ühtaegu põnev ja hirmutav. Kuidas valida see õige? Mis siis, kui hiljem ilmnevad probleemid? Alljärgnevalt seitse lihtsat nõuannet, kuidas pikkadel koduotsingutel ära tunda see õige kodu.
Tallinna korteriturul tehti juulis 693 tehingut 63,8 mln euro väärtuses. Eelmise aasta juunis tehti 729 tehingut 68 mln euro väärtuses.
Info põhineb 2016 avaldatud aastaaruannetel
Tee enne ostma asumist ära põhjalik kodutöö: koosta ülevaade oma sissetulekutest ja väljaminekutest ehk veendu millised on sissetulekud, kui suured on järelmaksud ja muud kohustused.
(veel …)
Alates tänasest on võimalik uues keskkonnas aadressil www.lvm.ee/suvi tutuvuda Pärnu kõige kuumemate suvekodudega. (veel …)
Tallinna korteriturul tehti juunis 745 tehingut 69 mln euro väärtuses. Eelmise aasta juunis tehti 717 tehingut 66 mln euro väärtuses.
Sirje, kes on meie Pärnu esinduses tuntud oma eristuva sisekujunduse rakendamise poolest müüdavates korterites ja majades ning kirest jalgrattasõidu vastu, sooritas taas edukalt kinnisvaramaakleri kutseeksami ning omab kutselise maakleri uut tunnistust. (veel …)
Tegemist on ühe ja sama korteriga! Lihtsalt esimese pildiga pakkumine saab kolm kuni viis korda rohkem vaatamisi, külastusi ja ka ostupakkumisi ning müüakse kallimalt, kui teine. Miks? (veel …)
Tallinna korteriturul tehti mais 848 tehingut 81 mln euro väärtuses. Eelmise aasta mais tehti 797 tehingut 71 mln euro väärtuses.
Saare maakonna keskmise palga ja siinse kinnisvara hinna suhe on viimase kümne aasta jooksul muutunud märgatavalt palgasaaja kasuks. (veel …)
Jäta oma number - selgitame välja!
