Ühele päästerõngas, teisele risk: mida kujutab endast eraisikult järelmaksuga kinnisvara ostmine?

Keerulised ajad on toonud kaasa olukorra, kus üsna sageli tehakse kinnisvara müüjatele ettepanekuid järelmaksulepingu sõlmimiseks. Kas ja kellele selline taktika üldse päästerõngast pakub? (veel …)


Kinnisvaraturg õitseb viiruse kiuste

LVM Kinnisvara juhatuse liikme Ingmar Saksingu sõnutsi osutus mullu aktiivseks elamuturg. FOTO: Urmas Luik

Mullu va­litsenud keerulisest majanduslikust olukorrast ja töötuse kasvust hoolimata oli ­kinnisvaras tegus, tehingurohke aasta. Prognooside järgi ei tohiks see äri vaibuda tänavugi. (veel …)


MÜÜA KORTER KOOS ELANIKUGA?! Vanaproua tegi kinnisvaratriki: kodu on alles ja pirakas summa pangas

Foto: Leo Lätti 

Pärnu kesklinna kolmetoalises korteris elab üle 90aastane proua. „Tark ja erudeeritud inimene,“ iseloomustab teda LVM kinnisvara maakler Sirje Savvest. Proua abikaasa elab hooldekodus. Pikalt meest kodus hooldanud naine tundis, et tahab nüüd endale elada. Seda aitas tal saavutada omamoodi kinnisvaratehing. (veel …)


Ekspert: seadusemuudatus toob üüriturule vaid vaidlusi juurde

Ingmar Saksing

Kuigi üürilepingute uus kord on kui kosmeetiline peitepulk lahtise luumurru peal, toob ta üüriturule ka ühe käegakatsutava tulemuse: üürivaidlused saavad arvukamaks ja pikemaks. (veel …)


LVM Kinnisvara: Eesti kalleimad ja odavaimad korterid suuremates linnades aastal 2020

Koostasime eelmisel aastal Eesti suuremates linnades müüdud kalleimatest ja odavaimatest korteritest pingerea. Eesti kalleim korter maksis 1 198 000 eurot ja see asus Tallinnas. Korter oli ligi kaks korda kallim Tartu kalleimast korterist, mis maksis eelmisel aastal juba rekordiliselt 672 000 eurot. Kalliduselt kolmas linn oli Haapsalu. (veel …)


LVM Kinnisvara: Vesiroosi 1 on välja müüdud


LVM Kinnisvara lõpetas Pärnus Vesiroosi 1 korterite müügi. Korterite müügiga alustati aktiivselt suvel ning tänaseks on kõik korterid müüdud. (veel …)


Pärnus ostetakse vast valminud kortereid rohkem kui varem

Isegi kõrge hinnaga kesklinnas asuvad jõeäärsed korterid müüakse üsna ruttu maha.

Pärnus on viimasel ajal kerkinud nähtavalt suur hulk kortermajade uusarendusi ja neid ehitatakse pidevalt juurde. Kevadel saabunud koroonaviirus pani siinsele korteriturule põntsu, kuid müük langes vaid ajutiselt. Praeguseks ollakse tagasi aasta alguse tasemel.
(veel …)


LVM laiendab müügihitiks kujunenud eramupiirkonda Kuressaare piiril

LVM Kinnisvara alustas Kuressaares üle ootuste menukaks osutunud Lahevere eramupiirkonda veel 22 eramukrundi rajamisega.

(veel …)


Pangad finantseerivad taas keerulisemaid koduoste

Kinnisvaraturg on pärast kevadist ehmatust taas hoogsalt käima läinud ning pangad finantseerivad kodulaenuga ka keerulisemaid objekte, näitab LVM Kinnisvara praktika.

(veel …)


Laenupakkujad võistlevad taas koduostjate nimel

Sügiseks kardetud laenukraanide kinnikeeramine jäi olemata ning pangad võistlevad taas aktiivselt kodulaenuklientide nimel.

(veel …)


Pilt väga hästi selgeks: kas rahaliselt on mõistlikum kodu osta või üürida?

Foto: Shutterstock

Päris sageli tekitab vaidlusi küsimus, kas majanduslikult on mõistlikum endale kodu osta või elada üüripinnal. Uurisime järele, kuidas asi siis tegelikult on. (veel …)


Majutus-toitlustuspindadel algas suurem omanikevahetus

Raske aasta majutus- ja toitlustusäris tõi sügisel äripindade turul kaasa tavalisest rohkem omanikevahetusi, näitab LVM Kinnisvara kogemus.

(veel …)


Mis langus? Kinnisvaraarendajad otsivad juba uusi projekte

Vastupidiselt kevadistele prognoosidele hakkasid kinnisvaraarendajad aasta teises pooles aktiivselt uusi arendusprojekte käivitama.

(veel …)


Kas kaugtöö raputab büroopindade turgu?

LVM kinnisvarabüroos vaadati kohe eriolukorra alguses uuesti läbi ligikaudu pool senistest kokkulepetest. Eelkõige vajasid lahendust turismindusega seotud ettevõtted, mõni hotell, mis üürib omale pinda, ja toitlustajad.

(veel …)


Suurel kööginädalal testivad tippkokad uuselamute kööke

Eesti esimesel Suurel kööginädalal panevad tippkokad proovile uute korterite koduköögid.

(veel …)


Pildid: 5 mikrokorterit Tallinnas vähem kui
50 000 €-ga

Mikrokorterid on muutunud populaarseks nii investorite, tudengite ja väiksemat elamist otsivate inimeste seas. Tutvu 5 erineva mikorokorteriga allpool.

E. Vilde tee 90 mikrokorter Mustamäel

 

(veel …)


LVM Kinnisvara: avasime Tartus esimese pop-up kontori


Avasime Tartus teise esinduse? Veel mitte! Lihtsalt seoses meie büroos toimuvate ehitustöödega kolisime mõneks nädalaks paar maja edasi, aadressile Kitsas 5. (veel …)


Kinnisvara flippides võidab see, kel on kogemus ja raha

Photo by rawpixel.com – www.freepik.com

Kinnisvarale on võimalik flippimise teel ise väärtust juurde luua. Selleks ostetakse odavalt kehvas seisus remontimata korter, tehakse korda ja müüakse siis suure raha eest maha või antakse üürile.

(veel …)


Varajane tudengikorterite palavik vähendab kaugemate õppurite valikuid

Tänavu eriti varakult alanud aktiivsus tudengikorterite turul jätab raskesse seisu kaugemalt pärit tudengid, kes ei saa igapäevaselt korterijahis osaleda.

(veel …)


KUULA: Ingmar Saksing LVM-ist rääkis sisseastumisnädalast tudengikorteritesse

Vaata suure sissseastumisnädala pakkumisi siit.


Tudengikorterite palavik algas tänavu varem

Suve lõpus tudengikorterit otsima hakates võib tänavu hiljaks jääda, kuna ülikoolilinnades algas hoogne tudengikodude otsimine tavalisest kuu aega varem.

(veel …)


Kinnisvarafirma: pimedaid aknaid näeme esimesena vanemates majades

Üürnike lahkumine ärihoonetest, mille omanikud pandeemiakriisi ajal neile selja keerasid, on alanud ja kestab veel aasta-poolteist, prognoosib kinnisvarafirma LVM Kinnisvara juht Ingmar Saksing. (veel …)


Ostjate loodetud kinnisvara odavmüük jäi ära

Juuni lõpuks naasis kinnisvaraturg normaalsusse ning ostjate loodetud odavmüük jäi sedapuhku olemata, näitab LVM kinnisvaraturu analüüs. (veel …)


Плохие новости: в Пярну закончились летние квартиры

Из-за рано наступившей жаркой погоды и ограничений на дальние поездки летние квартиры в Пярну в основном уже сданы внаем, так что сейчас найти подходящую городскую дачу в курортной столице Эстонии сложно, пишет Kodustiil. (veel …)


Ekspert: Hispaania asemel puhatakse Eestis

Koroonaviirusest tin­gitud muutused on juba mõju avaldanud kinnisvaraturulegi: tehinguid on võrreldes eelmise aastaga tehtud vähem ja lühiajalise üürimise asemel soovitakse kortereid anda pikaajalisele rendile. Ometi pole suurt hinnalangust veel toimunud. (veel …)


Как кризис повлияет на рынок недвижимости? Прогнозы бюро и застройщиков

Kinnisvaraturu kohal on pilved, kuid alles lähikuud näitavad, kui tumedad.

Foto: Andres Putting

Экономический кризис обычно отражается на рынке недвижимости не сразу, но не на этот раз. Издание Ärileht спросило у представителей крупных бюро недвижимости и застройщиков, каким они видят судьбу рынка. (veel …)


Kriis võib kinnisvaraturule tuua olulisi muutusi

Kinnisvaraturu kohal on pilved, kuid alles lähikuud näitavad, kui tumedad.

Foto: Andres Putting

Majanduskriisid jõuavad kinnisvaraturule tavaliselt viitajaga, aga mitte seekord. Ärilehe turuosaliste küsitluses osalejate hinnangud erinevad nagu öö ja päev. Kinnisvaraturule annaks positiivse tõuke vaktsiini leidmine ja uuest lainest rääkimise kadumine. (veel …)


Kriis ja kevad tõstavad maamaju huviorbiiti

Koroonakriis võib tuua kaasa maamajade võidukäigu kinnisvaraturul, muidugi kui ostjal raha on, sest panga jaoks pole sageli kehvas seisus maamaja ahvatlev tagatis, kuna sellest ei saa vajadusel kiiresti lahti. (veel …)


Pangaliit: tegelik maksepuhkuste vajadus selgub alles suvel

Eriolukord on kaasa toonud esimesi raskusi eluasemelaenude maksmisel. Kuigi laenupuhkust on pangad praegu andnud vaid neljale protsendile eluasemelaenudest, võib pankade hinnangul majandusraskustesse sattunud inimeste hulk suureneda, sest praegu on kriisi lõppu raske ette näha. (veel …)


Koduomanike raske aeg saabub sügisel

Kinnisvaraturul saabub tõeliselt keeruline aeg sügistalvel, mil hakkavad lõppema inimeste maksepuhkused, prognoosib LVM Kinnisvara.

(veel …)


Rubriigid

Arhiiv

Teie kiri on saadetud

×
×