Alustame koos City24 kampaaniaga, mis on suunatud Pärnu ja Saaremaa kinnisvara müüjatele, kes on huvitatud oma vara kiirest müügist.

„123 ja Müüdud!” on suunatud kinnisvara müüjatele, kes soovivad oma korterit, elamut või suvilat müüa veel sel sügisel ning seejuures saada Eesti suurimas kinnisvaraportaalis City24.ee erilise staatuse teiste ligi 4000 pakkumise hulgas.

Vaatamata asjaolule, et muutunud on kinnisvaraturu toimimist mõjutavad fundamentaalsed näitajad nagu intressimäär, nõuded sissetulekute tasemele ja omafinantseeringu suurusele, on atraktiivsete hindadega pakkumiste puhul ostjate huvi piisav.

Ühiskampaania eesmärk on pakkuda tänasel küllastunud turul võimalust eristuda teistest kinnisvarapakkumistest ja jõuda nii kiirema müügitulemuseni. Selleks oleme Eesti suurima kinnisvaraportaaliga City24.ee kokku leppinud koostöös, mis võimaldab kliendil 3 lihtsa sammuga jõuda mõne kuu jooksul müügilepingu allakirjutamiseni.

Uudse võimalusena saab kampaaniatingimustega tutvuda kasutades selleks lisatud QR koodi. QR kood võimaldab kaameraga mobiiltelefoni omanikel nähtud reklaamilt kiirelt liikuda kampaanialehele internetis.

Lisainfo kampaania tingimuste kohta leiab www.lvm.ee/123muudud

või

Pärnu eksklusiivsed korterid ning majad on hinnalanguse tõttu suhteliselt kõige vähem kaotanud, sest müüjad pole sunnitud odavalt müüma Loe edasi ehitusuudised.ee

Sarnaselt eelnevatele aastatele iseloomustab Pärnu üüriturgu sesoonsus ning suur hindade erinevus.

Hüppeliselt suureb nõudlus lühiajaliste üüripindade järele suve alguses. Selle aasta nõudlust üldiselt on mõjutanud ka alates eelmisest aastast kasvanud nõuded omafinantseeringule ja muutunud tarbijakäitumine. See omakorda on toonud kaasa püsiva nõudluse kasvu üürikorterite järele. Nõudlus on kasvanud nii lühiajaliste üürilepingute (kuni 3 kuud), kui ka pikaajaliste üürilepingute (6 .. 12 kuud) puhul.

Lühiajalised üürilepingud sõlmitakse peamiselt suve perioodil (juuni … august). Selle aasta suve algust iseloomustas pakkumiste kiire vähenemine ning ka mõningane defitsiit lühiajaliste lepingute puhul. Peamine eelistus suve perioodil on uuemad või uued kortereid Pärnu kesklinnas ja rannarajoonis. Teiste piirkondade osas on suvine nõudlus väga madal. Selge eelistus on suvekorteri puhul täielikult möbleeritud korter.

Pikemaajaliste üürilepingute puhul eelistatakse samuti uuemaid või uusi kortereid. Küll ei ole nii määrav korteri asukoht ja selle vanus. Samas mõjutab otsuseid lisaks üürile küsitav tasu kommunaalteenuste eest, mis reeglina lisandub üürile. Pikemaajaliste üürilepingute puhul ei eeldata, et korter oleks täielikult möbleeritud, küll peetakse seda eeliseks. Ilma köögimööblita on korteri üürimine võimalik vaid väga madala hinnataseme korral.

Keskmised üüritasemed lühiajalisel üürimisel suvel Pärnus 2009*

Uued korterid (ehitusaasta 2000+) Pärnu kesklinnas ja rannarajoonis**

1-toalised  -   3 500 …   6 500
2-toalised - 10 000 … 15 000
3-toalised - 12 000 … 25 000
4-toalised - 15 000 … 40 000

Vanemad korterid (ehitusaasta kuni 2000) Pärnu kesklinnas ja rannarajoonis**

1-toalised - 2 500 …   5 000
2-toalised - 5 000 … 10 000
3-toalised - 7 000 … 12 000
4-toalised - 8 000 … 15 000

* Lühiajaliste lepingute puhul sisaldab üür reeglina tasu kommunaalteenuste eest (küte, vesi, elekter, prügi, internet jm)
** Nõudlus suvisel perioodil lühiajalisel üürimisel teistes piirkondades on väga madal

Keskmised üüritasemed* pikemaajalisel (6 … 12 kuud) üürimisel Pärnus 2009

Uued korterid (ehitusaasta 2000+) Pärnus**

1-toalised - 1 500 …    3 500
2-toalised - 3 000 … 10 000
3-toalised - 4 000 … 12 000
4-toalised - 5 000 … 15 000

Vanemad korterid (ehitusaasta kuni 2000) Pärnus**

1-toalised -    800 … 2 500
2-toalised - 1 500 … 5 000
3-toalised - 2 000 … 7 000
4-toalised - 2 500 … 8 000

* Pikemaajaliste lepingute puhul ei sisalda üür reeglina tasu kommunaalteenuste eest ning sõltuvalt korterist ja perioodist lisandub üürile 1000 … 3000 krooni.
** Suure erinevuse üürhindades tingib korterite paiknemine Pärnu erinevates linnaosades ning nende seisukord