1.aprillil kell 13.00 on Lembitu 8 maja avatud kõigile ostuhuvilistele ja ainult sellel päeval on hind 5 600 000.-. Majas on 7 magamistuba, maja on  avar ja hubane, peaaegu kõikide magamistubade juures on oma wc ja pesemisruum. Sobib ideaalselt ka kodumajutuse pakkumiseks!  

Tule sel reedel kliendipäevale kell 16 … 18, tutvustame juba valminud elamut! 

Käesoleva aasta kinnisvaramess Londonis toimus 7-9 märtsini Exceli messikeskuses Docklandis. Umbes poole messist võtsid enda alla Suurbritannia pakkumised ja teise poole kinnisvaraarendusprojektid mujal maailmas. Mess on suunatud lõpptarbijale, kas siis endale elamispinda otsivale perele või siis, nagu tundub, peamiselt siiski investorile. Erinevalt Eestist, kus inimesed ostavad valdavalt elamispinda oma esmavajaduste tarvis, on Suurbritannias raha oluliselt rohkem, ning paljud inimesed paigutavad raha kinnisvarasse investeeringu eesmärgil. Nagu meil 2004-2006 aastal. Seal lihtsalt igal aastal.Messil olidki väljas nii kohalikud kinnisvaraarendajad oma pakkumistega kui vahendajad, kes on spetsialiseerunud “välismaale” ja pakuvad investoritele võimalusi investeerida kiiremini kasvavatele välismaa turgudele.

Kui vaadata investeerimise eesmärgil soetatud elamispinna tootlust Suurbritannias, siis tundub see olevat sama, mis meie korteriturul ehk siis 4-5%. Ainult rahaühikud on samade numbrite juures naelades.

Eelmistel messidel (2005, 2006 ja 2007 märtsikuus toimunutel) olid “overseas” kinnisvaradest väga jõuliselt esindatud muuhulgas Bulgaaria (hinnanguliselt kuni kolmandik kõigist välismaa pakkumistest), Horvaatia, Sloveenia, Poola, Tšehhi, Eesti ja siit enim just Pärnu. Sellel aastal oli olukord teine, Bulgaariat pakuti vaid mõnes boksis, Eesti polnud enam üldse popp. Raskuskese investeerimiseks kinnisvarasse tundus sellel aastal olevat suundunud Araabia poolsaarele. Endiselt pakuti aktiivselt kinnisvara Egiptuses, Küprosel, USA-s, Austraalias. Ja kuigi kinnisvaraturu jahtumine oli tuntav ka Londonis, tõid “overseas” analüütikud välja mitmeid maid, kuhu sellel aastal tasub investeerida ja kus on oodata head tootlust. Need on Uruguay ja Argentiina, Kanada, Kasahstan, Poola, Ukraina, Araabia jm. Aga ka mitte igal pool, vaid teatud linnad ja piirkonnad neis maades.

 Praegu on ka Eestis õige aeg investeerida. Nii et andke minna!

Alates tänasest pakume koostöös Viiburi Kinnisvaraga Kuldlõvi elamurajooni teises ehitusetapis täielikult valmis eramuid. Kui esimeses ehitusetapis olid pakkumises valdavalt eramud ja paarismajad hoonekarpidena, siis nüüdsest, kui ostjad ootavad järjest enam terviklikke lahendusi ega soovi ehitamisega iseseisvalt tegeleda, on pakkumises täielikult valminud eramud.

Valmis lahendus tähendab ka tunduvalt soodsamat hinda, sest korraga tellitakse mitmete eramute siseviimistlus, mis omakorda võimaldab mastaabisäästu. Sisekujundusprojekti järgsete lahendustega saab tutvuda järgmisest reedest alates igal reedel kell 16 … 18. Täpsemalt pakkumise ja tingimuste kohta loe siit.

Külastasime täna seitsmeliikmelise grupiga Matek´i majatehast, mis kokkuvõttes oli igati silmaringi laiendav ja uusi ideid andnud ettevõtmine. Grupijuht Ain Tomingas andis tunni jooksul ülevaate tootmisest ja protsessidest tehases, misjärel tutvusime juba ka valminud toodanguga ehk Uuemetsas asuvate ridaelamutega. Selgelt on kasulik seda tüüpi maju tellida rohkem kui üks, sest nii väheneb ühe maja omahind märgatavalt. Kokkuhoid tuleneb eelkõige projekteerimisest ja ajast.

Rõõm on teatada, et ekspresskinnisvara.ee, LVM Kinnisvara ja Kaamos Grupp´i kampaania auhinna, milleks oli superluks korter Pärnus, võitis kolmeks suvekuuks Kert Suurkivi! Õnnitleme võitjat!  

Seoses omaniku vahetusega eelmise aasta lõpust on LVM Halduse OÜ õigusjärglaseks KV Halduskoda OÜ. KV Halduskoda asub aadressil Rüütli tn 38 Pärnus ja kui siiani toimus klientide teenindamine LVM Kinnisvara sekretäri kaudu, siis lähemal ajal avab ettevõte päris oma sissepääsu. Juhataja on jätkuvalt Ilmar Kukk. Klientide jaoks on muutunud telefoninumbrid ja meiliaadressid - vastavalt siis juhataja telefon 4471600 ja e-mail: ilmar@kvh.ee, halduri telefon 4471601, e-mail: gatlin@kvh.ee ja raamatupidamine 4471602 ja e-mail: aira@kvh.ee.

LVM Kinnisvara jätkab maaklerteenuse, kinnisvara hindamise ja kinnisvara arenduse valdkonnas ning müügiotsuse ajendiks oligi soov keskenduda neile kolmele tegevusele.