Leia Eesti moodsaimast kinnisvaraportaalist ekspresskinnisvara.ee üles superluks korter Pärnus ja osale loosimisel! Võitja saab sama luksuskorteri enda kasutusse kolmeks suvekuuks. Saada mäng edasi 5 sõbrale. Iga lisatud sõbrameil annab loosimisel ühe lisahääle. Kliki siia!

Veel ei ole messikorraldajatelt laekunud ürituse ametlikke külastatavuse numbreid, kuid huvi messi vastu oli suur. Ainuüksi kinnisvara eripakkumistega messikatalooge jagasime 600´le kliendile. Lisaks said 200 messikülastajat kingituseks maja - seekord küll LVM Kinnisvara logoga mängumaja, kuid eks iga suur asi saab alguse väiksest asjast. Päris maja leiad meie kodulehelt pakkumiste rubriigist. Alljärgnevalt mõned fotod ürituse ettevalmistustöödest ja osalejatest:

Eesti Expo korraldab esmakordselt “Oma Kodu” messide sarja raames messi Kuressaares. Osaleme messil ja kutsume kõiki messi külastama, sest usume, et see üritus on hea võimalus Kuressaares 2 päeva jookusul saada ülevaade kõigist koduga seotud küsimustest. Alguse saab koduga seonduv muidugi selle soetamisest. Selleks, et seda lihtsam teha oleks pakume messil enam kui 40 kinnisvaraobjekti messihindadega, mis tähendab kuni 200 000 krooni soodsamat pakkumist. Kellel kodu ostuks plaan laenu võtta, siis ainult messil pakume hindamisteenust 20% soodsamalt. Messil osaleb ka Hansapank, nii, et ka laenupakkumise saab sealt samast. Tutvustame ka üht uut korterelamut Kuressaares, Aia 49, mille ruutmetrihinnad on täna soodsaimad Kuressaares. Pikemalt saab kõigi pakkumiste kohta lugeda siit.

Tänane päev oli näide sellest, kuidas sünnivad sensatsioonid seal kus neid ei ole.  “Pärnu kinnisvaraturg kukkus kokku, tuhat kodu müügis” - selline pealkiri oli Äripäeva onlines täna ilmunud artiklil, mis levis päeva jooksul kinnisvaraportaalidesse, raadiotesse ja paljude ajalehtede võrguväljaannetesse kui katk keskaegses Euroopas, niites süütuid pahaaimamatuid inimesi oma tööpostidel. Saime päeva jooksul oma tuttavatelt ja klientidelt kümneid kõnesid ja mida kaugemalt nad Eestist olid, seda suurem tundus neile katastoofi ulatus. Kuna seda uudist võis lugeda ja kuulda nii paljudest kanalitest,  hakkasime seda isegi peaaegu uskuma … Ja millest kõik alguse sai - tagasihoidlikust turuülevaatest, mis kirjeldas Pärnu kinnisvaraturu seisu, nagu on ta viimastel kuudel olnud. Pärnu Postimehe artikklist on ju küll väga raske leida seda kohta, kus Äripäeva artikkel omale müüva pealkirja sai.

Uute elamispindade turul võivad kliendid jaanuari seisuga valida üle 20 elamuarendusprojekti ja ligi 30 korterelamuarenduse projekti vahel Pärnus ja Pärnu maakonnas. Valdavalt on elamuarendusprojektide puhul tegemist Pärnu maakonnas asuvate elamupiirkondadega ja korterelamuarenduse projektide puhul enamasti Pärnu linnas asuvate korterelamutega.

Jaanuari lõpu seisuga on müügis ligi 200 uuselamut. Lisanduvad juba soetatud uuselamud, mis on uuesti turul – neid on pakkuda enam kui 100. Seega on ostjal valida vähemalt 300 uuselamu seast. Korterelamute puhul on valik Pärnus veelgi suurem.

Jaanuari lõpu seisuga on müügiks pakkuda ligi 500 uut korterit, millele lisanduvad omakorda järelturul pakutavad 200 uut korterit. Pärnus ja Pärnu maakonnas on pakkuda uusi elamispindasid ligi 1000. Sellele numbrile lisanduvad arenduspiirkonnad, kus müügiks on vaid hoonestamata kinnistud. Hinnanguliselt läheneb selliste pakkumiste arv samuti tuhandele.

Osa müüjaid usub, et hinda ei ole vaja langetada ja tehinguni jõutakse ka eelmisel aastal kujunenud hinnatasemelt, lihtsalt müük võtab rohkem aega. Igapäevane praktika aga näitab, et hinna langetamine on ostjates huvi tekitamiseks hädavajalik.

Hinnalangused, mis huvi tekitavad, peavad olema praegu 15-30 protsendi vahemikus. Kui veel eelmisel aastal oli uue korteri ruutmeetri eest küsitav hind 28 000, siis nüüd on see 21 000 krooni ruutmeetri eest. Uue maja omanikuks võib aga saada vähem kui kahe miljoniga.

Eelmise aasta lõpule iseloomulik vaikus on asendunud aasta alguses uute hindade puhul ostjate suurenenud huviga.